Itapema, segundo lugar na lista, é a cidade com a maior valorização percentual do ano. Dados são do índice FipeZap, que mede os valores de venda em 50 cidades do país. Balneário Camboriú não é só praia! Conheça atrações
Santa Catarina concentra quatro das seis cidades com o maior preço médio para venda de imóveis no Brasil. É o que aponta o levantamento do índice FipeZap, da Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas (Fipe), com dados referentes a novembro das 50 maiores cidades do país (confira o top 10 mais abaixo).
As duas primeiras são do estado e vizinhas no badalado Litoral Norte catarinense: Balneário Camboriú e Itapema. O ranking ainda tem bem posicionadas Florianópolis (4º) e Itajaí (6º).
Todas tiveram valorização dos imóveis para venda acima da média nacional, que ficou em +4,82% no acumulado de janeiro a novembro.
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Itapema, por sua vez, é a cidade com a maior variação do país em 2023, chegando a +17,55% de alta em 2023 e o metro quadrado custando R$ 12.292, apenas R$ 283 abaixo de Balneário Camboriú.
Cidades com maior valorização no preço de venda de imóveis
Litoral Norte em alta
Balneário Camboriú abriga diversos arranha-céus e é a segunda menor cidade do estado em território. O município é um importante polo turístico e tem 139.155 habitantes.
É lá que está localizada a famosa Praia Central, que foi alargada em 2021, e que espera receber mais de 2 milhões de turistas nesta temporada de verão.
Balneário Camboriú (SC) tem o metro quadrado mais caro do país
Jornal Nacional/ Reprodução
Índices de segurança, saúde, educação e localização geográfica contribuem para Balneário tenha imóveis, em média, mais caros que grandes capitais como São Paulo e Rio de Janeiro.
A logística da cidade, que tem acesso fácil pela BR-101, pelo mar e também com aeroportos próximos facilita a valorização.
Itapema pede passagem
Colada a Balneário Camboriú, Itapema também compartilha de altos índices de segurança e qualidade de vida e por causa da ocupação da primeira colocada reduziu, em um ano, a distância do metro quadrado mais caro do Brasil, de R$ 1,2 mil para R$ 283.
“Itapema é considerada um dos balneários mais belos do Brasil. O fato de estar ao lado de Balneário Camboriú impactou, sim, o mercado imobiliário da cidade, mas agora estamos prestes a desbancar a vizinha e devemos em poucos meses assumir também o topo do ranking de metro quadrado mais caro do país”, prevê o empresário Luiz Feitosa, que tem mais de 30 anos de experiência no mercado imobiliário de Itapema.
Itapema tem apenas 22,7 quilômetros quadrados de extensão e uma população de pouco mais de 75 mil habitantes. No total, são oito praias que somam uma orla de 14 quilômetros.
Itapema
Freepik
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